FARE CITTA'

Special – Il processo architettonico ed edilizio · Seconda puntata Oltre i confini del mattone (II) America centrale e meridionale tra informalità, rischio e diritto all'abitare Se la prima tappa di questo viaggio ci ha mostrato un'America del Nord in cui la crisi abitativa nasce soprattutto da rigidità normative, costo del denaro e squilibri tra domanda e offerta, scendendo verso l'istmo centroamericano e il subcontinente meridionale il quadro cambia di natura. Qui la questione della casa non è soltanto economica: è territoriale, ambientale, sociale e spesso politica. Dal Guatemala alla Terra del Fuoco, la regione presenta uno dei tassi di urbanizzazione più alti del pianeta, comparabile a quello dei Paesi europei, ma costruito in pochi decenni, in larga parte senza pianificazione, e su territori esposti a terremoti, uragani, frane e alluvioni. L'America Latina è la terra della città "fatta da sé": quartieri interi nati dall'occupazione di suoli,...

Analisi geopolitica e strutturale dell'edilizia residenziale 1 Oltre i confini del mattone:  l’America del Nord e le sue fratture abitative Nel panorama dell’economia urbana globale, l'America del Nord rappresenta un osservatorio privilegiato e al tempo stesso un monito macroeconomico. Sotto l’etichetta geografica di un unico subcontinente si celano tre realtà statali — Canada, Stati Uniti e Messico — profondamente divergenti per densità demografica, disponibilità di suolo, regimi normativi e potenziale di sviluppo infrastrutturale. L’analisi dell’edilizia residenziale in quest’area non può limitarsi alla metrica dei costi al metro quadro o ai tassi d'interesse bancari; richiede piuttosto una lettura sistemica che intercetti le dinamiche demografiche, le disuguaglianze socio-spaziali e i vincoli geofisici dei singoli mercati nazionali. 1. Stati Uniti d'America: la crisi dell' affordability e il collasso della classe media suburbana Negli Stati Uniti, il mercato res...